Вентилируемый фасад

Вентилируемый фасад в многоквартирном доме является оптимальным вариантом отделки для большинства высотных зданий, продлевая срок их службы

Вентилируемый фасад в многоквартирном доме

Современная отделка наружной части здания преследует цель предотвратить скопление влаги на стенах и увеличить срок эксплуатации утеплителя и фасадной конструкции. Применение широкого спектра обшивочных материалов позволяет придать строению оригинальный вид, выгодно отличая его от других однотипных домов

Предназначение и устройство

Вентилируемый фасад в многоквартирном доме

Навесные конструкции внешней отделки многоэтажных домов пользуются все большей популярностью среди горожан. Вентилируемый фасад в МКД представляет собой панельную конструкцию, отличительной чертой которой является наличие воздушной прослойки между внешней поверхностью стены и облицовкой. Современные утеплители, которые используются при монтаже, позволяют значительно сократить финансовые затраты на отопление.

Кроме того, это замечательный способ оригинально украсить свой дом, замаскировать недочеты и выделить его среди других построек.

Вентфасад состоит из:

  1. Металлической основы (каркаса), которая закрепляется на несущей стене особым способом, когда между поверхностью стены и облицовочной плитой остается воздух;
  2. Утеплителя (например, минеральной ваты);
  3. Облицовочных блоков.

Благодаря тому, что вентфасад изготовлен из прочных водоотталкивающих материалов, предохраняющих здание от температурных колебаний и сырости, он обладает защитными качествами. При попадании некоторого количества влаги между стеной и блоком ее впитывает в себя дренажная прослойка.

Вентилируемый фасад в многоквартирном доме

Срок службы навесной конструкции – не менее 25 лет, а если она изготовлена из керамогранита – 50 лет.

Замечательные термоизоляционные свойства позволяют стенам оставаться прохладными даже в жару, в связи с чем и внутренние помещения не перегреваются, не создавая тем самым неудобств жильцам.

Понравятся большинству людей и звукоизоляционные качества фасада, благодаря которым он выдерживает большой уровень шума. При наличии двойного стеклопакета можно изолировать себя от городского шума в условиях отдельно взятой квартиры.

В состав материалов, из которых изготовлены панели, входят пожаростойкие вещества, предохраняющие от возгорания.

Недостатки

К минусам, которых у вентфасадов немного, относятся:

  • необходимость применения более толстого утепляющего слоя в условиях холодного климата, поскольку металлический каркас не удерживает тепло;
  • отсутствие теплоизоляции при неправильном расчете теплокоэффич            циента;
  • износ и истончение утеплителя в процессе службы.

Опытные фасадчики рекомендуют класть материал для утепления послойно, как пирог – сначала легкий и пористый утеплитель, затем – более жесткий и прочный.

Если зазор из воздуха будет больше, чем требуется, в дождливую погоду или во время таяния снега в воздушные углубления будет проникать влага, прослойка из минеральной ваты может отсыреть, в помещении запахнет сыростью и появится плесень. Чтобы этого не случилось, для пароизоляции укладывают специальную пленку.

Чтобы установить вентилируемый фасад в многоквартирном доме, потребуется значительно больше финансовых средств, чем при монтаже сайдинг-панелей, потому что используется много материалов и производится больше расчетов.

Преимущества

Несмотря на ряд минусов, плюсов у данных изделий все же гораздо больше. Вентфасады очень просты в монтаже, являются универсальными для любого типа строений и зданий и не требуют предварительной подготовки и обработки стен.

Случается, что один из элементов со временем может деформироваться и выйти из строя. Чтобы произвести замену, не потребуется снимать все детали с одного ряда.

Вентилируемый фасад в многоквартирном доме

Можно сказать, вентфасад служит своеобразным щитом для дома от капризов погоды. Благодаря продуманной системе проветривания водяной пар не скапливается внутри системы, в знойную погоду жар выдувается из стен, а в холодную воздушные прослойки сохраняют тепло.

Если все монтажные работы произведены в соответствии с требованиями, стоимость фасада окупится за десяток лет. Собственникам жилья придется платить гораздо меньше за потребленную тепловую энергию благодаря удержанию естественного тепла в квартире.

Особенности монтажа

Специалистам должны быть хорошо известны качества приобретаемых материалов и их физические свойства, а также технические характеристики опорных стен. Это поможет в выборе устанавливаемой конструкции.

Зачастую вентфасад устанавливают на строение с перекошенным фундаментом, искривленными стенами – в таких случаях подбирают специальный набор креплений, не усиливающих нагрузку на здание.

Вентилируемый фасад в многоквартирном доме

Принимают во внимание и сырье, из которого построен объект – кирпич, дерево, пеноблоки. Потому что при монтаже обязательно учитывают их технические особенности, например, если кирпич старый и крошится, стоит использовать легкие и прочные материалы, которые послужат опорой для стен.

Ключевая деталь вентилируемого фасада в МКД – подконструкция, состоящая из кронштейнов, несущих профилей и крепежных элементов. С их помощью монтируют решетку, создающую вентиляционные карманы, на которую затем крепят утеплитель и облицовочные панели.

Фасадные блоки не клеят строительным клеем, для этого используют специальные планки из металла или дерева.

Теплоизоляционный слой предохраняет стены от замерзания и увлажнения, препятствует образованию наледи, инея в морозную погоду, сдерживает внутреннее тепло здания. Как утеплитель чаще всего используют минеральную вату, перед слоем которой укладывают для надежности паронитовую прокладку.

Для сдерживания влаги и препятствия ее проникновения в утеплитель устанавливают ветрозащитную мембрану. Это поможет избежать появления мостов холода. Иногда вместе с утеплителем производители предлагают встроенную в него мембрану, но опытные мастера советуют покупать материалы отдельно, чтобы укрыть пленкой межплиточные промежутки.

Важную роль играет воздушный карман, создаваемый путем равномерной циркуляции воздуха под облицовкой. Это предотвращает потерю тепла в холодное время.

Наружный элемент конструкции – облицовочная панель из керамогранита, мрамора, песчаника и других материалов. Панели выбираются под состояние, цвет и другие характеристики здания и выполняют защитную и эстетическую функции (предохраняют от природных воздействий, скрывают под собой другие слои и коммуникации, улучшают внешний вид дома).

Материалы для облицовки:

  • искусственный камень;
  • дерево;
  • стекло;
  • винил;
  • алюминий;
  • профлист;
  • металлопрофиль;
  • композит;
  • фиброцемент;
  • агломерат.
Вентилируемый фасад в многоквартирном доме

Заключение

Для увеличения срока службы фасада выбирают более дорогие и высококачественные материалы, которые не подвержены коррозии, влаго- и морозоустойчивы, экологически чисты. По фактуре поверхности различают плиты с глянцевым и шероховатым покрытием. Существует широкая цветовая палитра на любой вкус, позволяющая оформить вентфасад в соответствии с предпочтениями и пожеланиями заказчиков. Важно при этом, чтобы эстетический вид сочетался с функциональностью без урона для состояния здания в целом.

Вентилируемые фасады – технология, вошедшая в строительный обиход сравнительно недавно, но уже успевшая себя зарекомендовать с положительной стороны. Люди, желающие идти в ногу со временем, делают правильный выбор в пользу вентилируемого фасада в многоквартирном доме.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *