Фундамент – основа любого строения. Он должен быть надежным и крепким – лишь в таком случае здание простоит долгое время без разрушений и деформаций. Поэтому основная задача фундамента – удерживать на себе всю постройку
Содержание статьи
Почему разрушается фундамент

Выявление причин разрушения основания дома способствует грамотному планированию технологии восстановительных работ. Что разрушает здание:
- Движение грунта из-за промерзания.
- Нарушение цокольной гидроизоляции.
- Неполадки на подземных инженерных сооружениях.
- Увеличение уровня грунтовых вод.
- Повышенная нагрузка.
Подъем грунтовых вод в весеннее время – одна из самых основных причин медленного разрушения фундамента. Его признаки – трещины и разрывы цоколя. Чтобы выяснить, деформируется ли основание постоянно, или этот процесс приостановлен, на трещины устанавливают маячки из гипса и наблюдают за ними несколько недель. Если за это время поверхность не начала разрушаться, можно говорить об остановке деформационных процессов. При этом достаточно будет заделать небольшие трещины раствором из цемента или ремонтного состава.

Если происходит постепенный процесс разрушения, потребуется серьезное вмешательство.
Фундаментная кладка из кирпича может разрушиться без армирующей перевязки. Устранить дефект можно с помощью выносных балок, увеличив опорную площадь здания и перераспределив нагрузку.
Если на близлежащих коммуникациях часто случаются аварии, не избежать выщелачивания бетона от воздействия жидкостей. В таком случае потребуется отведение от здания агрессивной среды и устройство дренажа вокруг фундамента.

С чего начать
Даже небольшие трещинки должны вызвать опасения. Они означают, что основание дома подвергается изменениям. Перед началом строительных работ специалисты, привлеченные к их выполнению, обязательно проверяют почву и со всех сторон простукивают фундамент. Также при осмотре уделяется внимание стенам цокольного этажа.
В зависимости от результата осмотра проводят следующие виды работ:
Ремонт трещины
Если трещина неглубокая, производят фиксацию скобками из металла и наблюдают за дальнейшим разрушением. При углублении трещины в основание проделывают местный ремонт, зашивая трещину строительным раствором.

Восстановление просевшего фундамента
Проверив состояние почвы, по всему периметру фундамент окапывают и сооружают удерживающую железобетонную конструкцию.
Обновление гидроизоляции
Гидроизоляция бывает нескольких видов:
- обмазочная. Служит всего пару лет, если для обмазки применяется битум, после чего ее приходится ремонтировать. Эффективнее использовать цементно-полимерную мастику, применяемую при трещинах в 2 мм и менее;
- оклеечная. Сложнее в монтаже оклеечные материалы, однако они более долговечны;
- монтируемая. Хороший результат приносит использование профилированных мембран, быстротвердеющих растворов, гидрофобизирующих материалов.

Восстановление отмостки
Лучше всего выполнять в начале весны, когда только растаял снег и разморозился грунт. Ремонтируют отмостку с помощью герметиков на основе силиконов, бетонов, мастик, цементно-песчаных растворов, растеребленной стекло- или шлаковаты. Сначала ликвидируют крупные дефекты – провалы отмостки, края которых разбивают, а полость заполняют подсыпкой и слоем бетона, при необходимости уложив компенсационный шов из нескольких слоев гидроизоляции. Большие трещины замазывают бетонным составом на мелкозернистом наполнителе, предварительно очистив их от мусора. Узкие слегка расширяют, смачивают и смазывают раствором. При ремонте отмостки поврежденный участок разбирают с захватом соседнего на 10-15 см. Покров отмостки слегка уклоняют от стены.

Текущий ремонт фундамента включает замену выпавших камней, восстановление штукатурного слоя, ремонт откосов, восстановление водосточных труб.
Когда требуется капитальный ремонт
Для определения степени изношенности фундамента МКД требуются геолого-инженерные изыскания. Обследуется сам фундамент, составляются акт и перечень возможных видов восстановления основания. Весь комплекс мероприятий должна выполнять строительная организация, имеющая специальный допуск к таким работам.
Проектная организация составляет проект, который по договору подряда передают ремонтной бригаде. Разрабатываются схемы, планы, карты производства аварийно-восстановительных работ по капремонту фундамента, который предусматривает:
- заделывание и расшивание стыков, швов, трещин деталей фундамента;
- установку защитного слоя;
- ликвидацию местных дефектов с помощью усиления фундамента.
Прежде всего убирают грунт на глубине фундамента и расширяют его на метр для передвижения человека. При помощи болгарки с насадкой очищают стены от земли, грибка, бетонных наслоений и других отложений. Оставляют для высыхания на неделю.
Просверливают сквозные отверстия через бетон и в шахматном порядке через каждые 40 см ставят шпильки. Изнутри помещают шайбу и гайку, снаружи просто подтягивают шпильки гайками, а между шпильками протягивают 12-ти миллиметровую арматуру. Дополнительно через каждые 50 см производят вертикальное армирование 20-ти миллиметровыми прутьями.
Выставляют опалубку и заливают бетоном до уровня цоколя.
Иногда таких кардинальных изменений не требуется. Если необходимо усилить имеющийся фундамент, можно произвести реставрацию с частичной заменой периметра. Для этого фундамент разрывают и расчищают обычным способом. При помощи перфоратора убирают полосу 150х30 см и вставляют бетонную балку такого же размера, разрушив под ней 100 см фундамента. Выставляют опалубку, делают армирование и заливают новый монолитный фундамент.

При замене фундамента устанавливают опоры, отрывают отдельные его участки и пробивают штробу горизонтального вида для установки разгрузочной балки из стали. Сверху стены, где стоят опоры, проделывают сквозные отверстия для балочных конструкций. Таким образом концы балок упираются на опору и стойки внутри строения, делая стену как бы подвешенной. Деформированный фундамент разбирают и ведут новую кладку на цементном растворе с плотной подводкой камней. Для сохранения гидроизоляционных конструкций фундамент заменяют со слоев, размещенных ниже.
Заключение
Обновление фундамента – серьезный и трудоемкий процесс. Для того чтобы все здание в целом прослужило дольше и не вошло в список ветхих и аварийных, необходимо проведение работ с соблюдением всех правил и технологий. Выполнение ремонта фундамента следует доверить только опытным и зарекомендовавшим себя специалистам.
acyclovir liquid https://www.herpessymptomsinmen.org/productacyclovir/
bimatoprost ophthalmic solution equivalent https://carepro1st.com/
low cost generic dapoxetine https://salemeds24.wixsite.com/dapoxetine
buy essay service — custom written papers essay writer reddit
is female amoxicillin effective https://amoxycillin1st.com/
how to write a hiring letter — need essay written best essay help
vidalista generic tadalafil https://vidalista.mlsmalta.com/
overdose of cialis http://www.lm360.us/
hydroxychloroquine and azithromycin evidence https://hydroxychloroquine.webbfenix.com/
i have a collection of mk watches
michigan governor wants hydroxychloroquine https://hydroxychloroquine.mlsmalta.com/
i took 3 links out after watching a utube video.
they told me to put the watch in warm soapy water.
it was about $10
since i like rolex watches
bracelet clasp has gold plated center links similar to the rolex submariner.
hydroxychloroquine and cardiovascular risk https://hhydroxychloroquine.com/
can women take sildenafil citrate http://droga5.net/
soolantra ivermectin https://ivermectin.mlsmalta.com/
vidalista 20 canada https://vidalista.buszcentrum.com/
is cialis generic https://saleciatad.com/ cialis online order canada Bhhhkz hmejmp
buy vidalista without prescription https://vidalista40mg.mlsmalta.com/
generic drugs https://oktadalaf.com/ buying cialis cheap Smpdlx dlowlv
ed drugs canadian pharmacy world coupons canadian pharmacy world Dnvjur wfgcog
canadian pharmacy world coupon code https://pharmedp.com/ canadian pharmacy Mwypfv qpldmc
therapeutic classification of albuterol https://amstyles.com/
does india treat covid 19 with ivermectin https://ivermectin1st.com/
order zyvox online buy ampicillin generic buy keftab generic Haecij rhdwnk
cialis canada pharmacy online https://wisig.org/
buy ketoconazole online panmycin capsules order vantin Lsgckx ulqawl
priligy tablets us https://ddapoxetine.com/
sexy chat
buy cephalexin https://sildviag.com/ clindamycin generic Mjgpuw ksasxn
omnicef coupon
tetracycline for sale buy pfizer viagra buy sumycin online Ppekiy vaxyao
keflex online https://sildviagfil.com/ generic keflex Inxusf xocckf
normal vs plaquenil oct https://hydroxychloroquinee.com/
buy erythromycin https://edcponline.com/ buy chloromycetin Jhdrqa znmfhp
best place to buy generic cialis online buying ed pills online 120 mg of cialis Vbqeec hgitql
buying generic cialis original cialis usa pharmacy Osrzav vdoceu
cialis drug generic tadalafil cialis without rx Pyypdi iyvcbd
order cialis online sildenafil from india walgreens online pharmacy Gqaibx nvdxaj
best anti malaria drugs https://hydroxychloroquine.mymvrc.org/
price cialis uk https://tadalafili.com/
sildenafil citrate 100mg vs cenforce http://cavalrymenforromney.com/
online cialis buy viagra now online 120 mg of cialis Hgfihw jjygwd
cutting 20mg cialis cialis online buy is there a generic cialis available? Yibsbh xtxftr
buy brand viagra https://sslidpl.com/ canadian viagra and healthcare Ytmfab oelkqd
generic viagra canada canadian sildenafil order viagra soft usa Qruptz pvpigp
buy viagra internet sildenafil pills sildenafil citrate Rmudkx xdnnez
viagra prescription sildenafil coupon buy viagra from canada Qevswu tcjemi
legit canadian pharmacy online pharmacy school mail order prescription drugs from canada Bjmiyt tsnyuz
rx without dr prescription https://buymeds.mlsmalta.com/
cure ed top ed drugs Uwbkhd myuoyy
ed cures https://edplpro.com/ causes of erectile dysfunction Qanwbv xpqrln
Imitation Cialis 800 Number AdodyRoorn cialis no prescription Omidgilt Generic Viagra Online Paypal
vardenafil usa vardenafil 20 mg vardenafil cost Fvaney zqgmme
vardenafil for sale https://edlevitp.com/ cheap levitra Fcftms mepmoa
buy cialis online overnight shipping https://cipillss.com/ buy generic cialis no prescription Pdjhvc ptvhsk
tadalafil 10mg https://procialpi.com/ buy cialis online without prescription Shxlvk jexkam
order viagra soft online https://viapropl.com/ canadian healthcare viagra sales Elhbyq rkqmty
walmart pharmacy cialis price https://tadfil.online/
Hi there, You have done an excellent job. I will definitely digg it and personally recommend to my friends. Ivory Antonius Ximena
Appreciation to my father who stated to me on the topic of this web site, this website is really amazing. Evy Washington Shane
IMVU is the #1 3D avatar-based mostly social experience with the most important 3D world and catalog to customise your look and meet new individuals. Tiena Kinsley Partan
There is definately a lot to learn about this topic. I love all of the points you have made. Brandie Chev Barra
These are actually wonderful ideas in on the topic of blogging. You have touched some good points here. Any way keep up wrinting. Shanda Kasper Dibbrun
Thanks for all your efforts that you have put in this. Very interesting info. Bekki Dewain Robbie
Thanks-a-mundo for the post. Much thanks again. Much obliged. Anica Rutledge Cordula
average age of viagra user https://viaplz.com/
buy viagra vermont https://xviaged.com/ viagra pills Xddjha hlijel
tadalafil prescription coupon https://cialis.cleckleyfloors.com/