Ремонт лифтового оборудования

Ремонт и реставрация лифтового оборудования в МКД Капитальный ремонт
Ремонт лифтового оборудования – один из основных сервисов строительных компаний. Он направлен на улучшение эксплуатационных качеств подъемного механизма

Лифт в подъезде многоэтажного дома – это его своеобразная визитная карточка. Первое впечатление о здании и его жильцах во многом складывается благодаря состоянию парадной в целом и лифта в частности. Профилактические мероприятия и своевременный ремонт продлевают срок службы лифта

Виды ремонта и их особенности

Ремонт и реставрация лифтового оборудования в МКД

Восстановительные мероприятия грузоподъемных механизмов обусловлены естественным износом их составных элементов. С учетом состояния оборудования и его основных узлов проводят текущий или капитальный ремонт лифтового оборудования. Первый относят к системе планово-предупредительных работ, второй – к восстановлению лифтового ресурса.

Техобслуживание лифтового (далее ТО) хозяйства состоит в систематическом осуществлении ремонта (в соответствии с разработанным графиком), чистки деталей, их смазки, наладки отдельных узлов оборудования с целью возобновления его работоспособности.

Ремонт и реставрация лифтового оборудования в МКД

Система ТО включает:

  • регулярные осмотры;
  • текущие ремонты;
  • оперативное техобслуживание (устранение обнаруженных внезапно нарушений без вмешательства в функционирование подъемных механизмов);

аварийно-техническое обслуживание (например, связанное с освобождением из кабинки застрявших людей);

внеплановый капремонт.

Согласно нормативам, все лифты, даже работающие исправно и без видимых неполадок через 25 лет после сдачи в эксплуатацию, подлежат экспертной оценке и системному обслуживанию.

Текущий

Этот вид реставрации лифтового оборудования предназначен для поддержания системы в удовлетворительном рабочем положении. Его осуществляют по мере надобности для восстановления работоспособности кабины и сохранения ее эксплуатационных норм. Иногда даже новые лифты выходят из строя из-за повышенной нагрузки, перепадов электрического напряжения и других факторов. Квалифицированные специалисты могут обнаружить и устранить неполадки за короткие сроки.

Ремонт и реставрация лифтового оборудования в МКД

Капитальный

Его делают, когда механизмы уже не подлежат безопасной эксплуатации и имеется угроза здоровью и жизни проживающих в здании. После того как специалисты проведут диагностику и сделают соответствующие выводы, формируется перечень работ, которые необходимо произвести согласно Правилам устройства и безопасной эксплуатации лифтов.

Капремонт направлен на замену естественно изношенных деталей, выработавших свой ресурс, и модернизацию морально устаревшего оборудования. Капитального ремонта также требуют экстренные поломки, форс-мажорные обстоятельства и акты вандализма, повлекшие порчу лифтовых механизмов.

В процессе капремонта меняют:

  • лифтовую кабину;
  • двери кабины и шахты;
  • электродвигатель;
  • редуктор лебедки;
  • направляющие кабины;
  • канаты и узлы крепления;
  • тормозную систему;
  • скоростной ограничитель;
  • щит;
  • электрическую проводку.

Результаты капремонта вносят в техпаспорт лифта. Перед началом эксплуатации после ремонтной кампании лифт проходит полное техническое освидетельствование.

В процессе капремонта может быть произведена модернизация оборудования. В данном случае жильцам предоставляется практически новый лифт, затраты на который снижены на 40 процентов. При этом устаревшие управляющие и рабочие системы меняются на более современные, совершенствуется дизайн, обновляются детали конструкции.

Ремонт и реставрация лифтового оборудования в МКД

Таблица №1. Возможная замена деталей при ремонте лифта и лифтовой шахты

Наименование элементаРемонт
1Электрический двигательПрочистка и обдувка двигателя, роторных колец, регулировка щеток, держателей. Очищение разобранного двигателя, промывание подшипников, их реставрация, смена сломанных щеток, шеек вала ротора, регулировка функционирования щеточного устройства, смена неработающих вентиляционных втулок, запуск двигателя под нагрузкой.
Перемотка, лакирование обмоток, замена изоляции на участке крепления колец на вал. Замена вентилятора, окрашивание двигателя, его испытание
2КонтакторыЗамена неисправных деталей, регулирование действия сердечника, устранение зазора между контактами
3Реле времениРазбор, прочистка, подгонка демпфера и обновление износившихся контактов, смазка демпфера машинным маслом
4Электромагнит тормозаОбновление сгоревших катушек с испытанием магнита на шум и нагрев, обновление соединения якоря и штока, установка прокладки под шток для снижения силы ударов при торможении
5Этажные релеОбновление деталей, очистка поверхностей, опайка медного кольца сердечника, проверка изоляции и регулировки
6Дверные контактыРеставрация контактирующих деталей, очищение корпуса, замена пружины, проверка изоляции, настройка включения
7Этажные переключателиОбновление пружины и других частей
8Пусковое оборудованиеЗамена изношенных кнопок, роликов, пружин, контактов
9Дверные затворыЗамена пришедших в негодность деталей, установка ключевин при их отсутствии
10ЛебедкаРазбор редуктора и шлифовка зубцов червяка и шестерни, обновление подшипников, набивка сальника, сборка и регулировка подъемника

Скачать таблицу в «Возможная замена деталей при ремонте лифта и лифтовой шахты» в .pdf формате

18 Подъездов_Черно-белый

Требования к специалистам

Все мероприятия проводятся квалифицированными работниками согласно утвержденному плану с учетом пожеланий заказчика и инновационными техническими достижениями. Работы по ремонту лифтового оборудования производят поэтапно, с соблюдением требований техники безопасности и охраны труда. Период простоя лифта сводят к минимуму. На все системы, подвергшиеся ремонту, распространяется гарантийный срок.

Заключение

Грамотное обслуживание лифтового оборудования, его своевременная профилактика, обновление устаревших систем являются залогом бесперебойной работы механизма. Итогом качественного ремонта должны стать его привлекательный внешний вид, эффективность работы, комфорт и надежность, а главное – безопасность жизни людей.

Ремонт и реставрация лифтового оборудования в МКД
Оцените статью
Добавить комментарий

  1. HowardErork

    Самая сложная часть интернет-маркетинга в наши дни — привлечь трафик на новый сайт. Чтобы помочь вам здесь, я собираюсь поделиться своими любимыми быстрыми способами привлечения трафика на новый веб-сайт.
    Если вы обратитесь к нам: https://t.me/seo_promo, вы сможете привлечь трафик на свой новый веб-сайт в течение семи дней.

    Ответить
  2. medication template for acyclovir

    medication template for acyclovir https://www.herpessymptomsinmen.org/productacyclovir/

    Ответить
  3. viagra without a doctor's prescription

    viagra without a doctor’s prescription https://buszcentrum.com/

    Ответить
  4. careprost for sale united states

    careprost for sale united states https://carepro1st.com/

    Ответить
  5. Hasicn

    order research paper — websites for essay writing uc essay help

    Ответить
  6. buy amoxicilina noscript canada

    buy amoxicilina noscript canada https://amoxycillin1st.com/

    Ответить
  7. order hydroxychloroquine from canada

    order hydroxychloroquine from canada https://hydroxychloroquine.webbfenix.com/

    Ответить
  8. Krsxkj

    writing essays for money — write my term paper help essay

    Ответить
  9. ivermectin for cancer treatment

    ivermectin for cancer treatment https://ivermectin.webbfenix.com/

    Ответить
  10. reviews of vidalista

    reviews of vidalista https://vidalista.mlsmalta.com/

    Ответить
  11. Austinroala

    Хочу посоветовать данную юридическую компанию, как добросовестного и надежного партнера, готового идти навстречу клиентам.
    Особенно мне понравилась отличительная черта сотрудников компании — оперативность в работе и готовность быстро
    реагировать на форс-мажорные обстоятельства, возникшие у заказчиков и приспосабливаться к ним. Убедился в этом лично, когда понадобилась услуга Списание долгов по кредитам в Москве.

    Сроки были небольшие. В итоге сотрудники проделали всё грамотно, быстро и аккуратно.
    Высокая организованность и профессионализм сотрудников данной юридической фирмы — неукоснительное свидетельство их дальнейшего успеха и востребованности!

    Ответить
  12. largest safe dose viagra

    largest safe dose viagra http://droga5.net/

    Ответить
  13. Ressie Koelzer

    its too cheap

    Ответить
  14. Keli Relph

    made me a bit hesitant to order but finally did decide to go ahead.

    Ответить
  15. Sharlene Molinari

    i just brought it worth i had done 2 3 weeks and it great

    Ответить
  16. Inga

    кубань фото города

    Ответить
  17. Xfbibl

    is there a generic cialis available? cialis cost canadian generic cialis Lypxvu tyeiqk

    Ответить
  18. Niqygc

    cialis 5mg https://oktadalaf.com/ cialis buy overnight Wcnctx znrkhv

    Ответить
  19. what are the side effects of priligy

    what are the side effects of priligy https://ddapoxetine.com/

    Ответить
  20. Umwnqy

    certified canadian pharmacy https://pharmedp.com/ online canadian pharmacy reviews Gvarps iryztx

    Ответить
  21. Mdzfow

    canada drugs online reviews pharmacy online ed drugs Zolkff dfcsml

    Ответить
  22. Kilqll

    order cipro buy ceftin online generic augmentin Erxoyy uaksoc

    Ответить
  23. Btdulh

    buy omnicef vantin generic generic keftab Alwnjk oyqdxn

    Ответить
  24. Free Adult Sex Chat

    free cam girls

    Ответить
  25. Lisaesses

    canadian pharmacy 24

    Ответить
  26. Lisaesses

    otc viagra australia

    Ответить
  27. Lqwzbl

    vantin online https://sildviag.com/ order cefadroxil Ampowb elfmqn

    Ответить
  28. Yfiqhf

    terramycin for sale buy real viagra online without prescription buy ampicillin Wacxxk pqqdbg

    Ответить
  29. Payday Loan

    fast money loans

    Ответить
  30. Kiaesses

    can you buy viagra in canada over the counter

    Ответить
  31. Sex Chat Porn

    interactive sex

    Ответить
  32. Oxtakh

    buy keftab online https://sildviagfil.com/ cleocin for sale Ampeaz aclxdh

    Ответить
  33. Lisaesses

    cialis 800 mg

    Ответить
  34. Free Porn Show

    girls

    Ответить
  35. auto insurance rates

    met life auto and home

    Ответить
  36. Ahqvad

    nitrofurantoin online https://edcponline.com/ minocin tablets Rplmbi vojiuy

    Ответить
  37. Amyesses

    the canadian pharmacy

    Ответить
  38. Qwtgdy

    5 cialis cialis 72 canadian pharmacy reviews Sqgftm tzexkp

    Ответить
  39. Wkwots

    cialis in usa but cialis online discount canadian cialis Apgaze cprzot

    Ответить
  40. Xyufwl

    cialis overnight delivery buy tadalafil 20mg price 18 year old taking cialis Btuhtq mwmibm

    Ответить
  41. Online Payday Loan

    instalment loans

    Ответить
  42. Kiaesses

    sildenafil 1000 mg

    Ответить
  43. alonso matheny

    Hello! I could have sworn I’ve been to this blog before but after browsing through some of the post I realized it’s new to me. Anyways, I’m definitely happy I found it and I’ll be book-marking and checking back frequently!

    Ответить
  44. ronny loftis

    You made some nice points there. I looked on the internet for the subject matter and found most individuals will agree with your site.

    Ответить
  45. teena doyscher

    Hello! I could have sworn I’ve been to this blog before but after browsing through some of the post I realized it’s new to me. Anyways, I’m definitely happy I found it and I’ll be book-marking and checking back frequently!

    Ответить
  46. Jphtjp

    tadalafil coupon https://sildsuperp.com/ generic cialis canada Zdswbq jblzjx

    Ответить
  47. Kiaesses

    buy generic wellbutrin online

    Ответить
  48. Lisaesses

    buy sildenafil pills online

    Ответить
  49. tesco home insurance

    renters insurance quote

    Ответить
  50. tadalafil sildenafil comparison

    tadalafil sildenafil comparison http://cavalrymenforromney.com/

    Ответить
  51. Zgpuac

    generic cialis for sale https://sildpills.com/ cialis 20mg bottle type Ouphyr zwwzfa

    Ответить
  52. Payday Loan

    fast cash advance payday loan

    Ответить
  53. how often can you use albuterol inhaler

    how often can you use albuterol inhaler https://amstyles.com/

    Ответить
  54. Kwivsp

    liquid tadalafil cadciali.com cialis online Pvtwoc dyrcmw

    Ответить
  55. who will prescribe hydroxychloroquine

    who will prescribe hydroxychloroquine https://hydroxychloroquinee.com/

    Ответить
  56. lv home insurance

    mobile home insurance companies

    Ответить
  57. Qxezov

    generic viagra india sildenafil without doctor cheap viagra usa Ulqmrc sbwyym

    Ответить
  58. Amyesses

    cheapest viagra

    Ответить
  59. Online Payday Loan

    payday installment

    Ответить
  60. Uveelj

    buy viagra rhode island https://strongsildp.com/ buy viagra new hampshire Rxjpnx ketaqs

    Ответить
  61. Kiaesses

    sildenafil generic usa

    Ответить
  62. Npumik

    female viagra pill generic sildenafil order sildenafil online Pbfyjq nbmorj

    Ответить
  63. Qjxvgn

    canadian family pharmacy https://strongedpills.com/ trusted online pharmacy reviews Qvwvww zbkpmw

    Ответить
  64. Lisaesses

    where can i buy real cialis online

    Ответить
  65. Easy Payday Loan

    advance payday loan

    Ответить
  66. ordering medication without drs prescription

    ordering medication without drs prescription https://edmeds.buszcentrum.com/

    Ответить
  67. aa home insurance

    best homeowners insurance companies

    Ответить
  68. auto home insurance

    best house insurance

    Ответить
  69. Lisaesses

    cialis 1800 mg

    Ответить
  70. geico.com home

    state farm renters insurance quote

    Ответить
  71. HydraOnion

    Читать статью полностью: гидра ссылка для тор

    Ответить
  72. Kiaesses

    pharmacy express

    Ответить
  73. Online Lenders

    best personal loan rate

    Ответить
  74. Gidra

    Читать статью полностью: hydra сайт

    Ответить
  75. Amyesses

    viagra india 100mg

    Ответить
  76. Loans

    loans no credit check instant approval

    Ответить
  77. Vjlgqc

    ed dysfunction treatment https://edpstrong.com/ erection problems Bdctsy knvgmh

    Ответить
  78. HydraMaster

    Как зайти на гидру? Вот подробная информация: гидра сайт

    Ответить
  79. Gidraroft

    как зайти на гидру с телефона айфон — крупная организация для серых покупок, где возможно найти все что заблагорассудится. Чтобы приобщиться с разнообразием магазина, необходимо произвести вход на сайт Hydra onion.

    Ответить
  80. Epvbdv

    ed pills non prescription ed drugs ed treatments that work immediately Qnraud ordiio

    Ответить
  81. buy hydroxychloroquine sulphate

    buy hydroxychloroquine sulphate https://hydroxychloroquine.grassfed.us/

    Ответить
  82. Amyesses

    sildenafil 20 mg canada

    Ответить
  83. BJEric

    Hotel Hydra

    Ответить
  84. Cyfzxn

    generic levitra online https://levitstrong.com/ cheap vardenafil Waxyzb hdhwdl

    Ответить
  85. Hnvasw

    levitra 20 mg https://edlevitp.com/ levitra for sale Chcgsq kwisgz

    Ответить
  86. insurance

    best manufactured home insurance companies

    Ответить
  87. Aeqbph

    what is cialis https://cipillss.com/ buy cialis 5mg Zfrzih enhels

    Ответить
  88. generic dapoxetine not as good as regular

    generic dapoxetine not as good as regular https://dapoxetine.confrancisyalgomas.com/

    Ответить
  89. asi home insurance

    ameriprise home and auto

    Ответить
  90. Eiqgjx

    tadalafil price https://procialpi.com/ cialis effects Phvphe kigzha

    Ответить
  91. Cnkuah

    sildenafil otc https://viapropl.com/ how to get some viagra Ifvryu zjinqf

    Ответить
  92. hydroxychloroquine 200mg for arthritis pain

    hydroxychloroquine 200mg for arthritis pain https://hydroxychloroquine.lm360.us/

    Ответить
  93. Kiaesses

    ivermectin price uk

    Ответить
  94. Loans For Bad Credit

    oregon payday loans

    Ответить
  95. Kiaesses

    levitra canada

    Ответить
  96. Kiaesses

    plaquenil tablets

    Ответить
  97. Lisaesses

    micardis tablets

    Ответить
  98. Jhmlaf

    cheapest generic viagra https://xviaged.com/ buy viagra now Qgdsbm cofjmv

    Ответить
  99. split tadalafil 20 mg

    split tadalafil 20 mg https://tadalafileo.online/

    Ответить
  100. Lisaesses

    crestor medicine for sale

    Ответить
  101. is viagra from mexico real

    is viagra from mexico real https://viaplz.com/

    Ответить
  102. Payday Loans

    teacher loan

    Ответить
  103. best price cialis

    best price cialis https://cialis.studiowestinc.com/

    Ответить
  104. generic cialis walmart pharmacy

    generic cialis walmart pharmacy https://cialis.buszcentrum.com/

    Ответить
Top