Замена стояков канализации в подъезде

Замена стояков канализации в многоквартирном доме Сантехника
Во многих многоэтажках инженерные системы сделаны из чугуна, поэтому замена стояков канализации в многоквартирном доме со временем становится необходимостью

Во множестве зданий чугунные трубы канализации требуют замены, поскольку в процессе длительной эксплуатации приходят в негодность и дают протечки. Своевременный и качественный ремонт стояков гарантирует комфортное проживание людей в МКД на протяжении долгих лет

Устройство канализационной системы

Замена стояков канализации в многоквартирном доме

Ни один благоустроенный жилой дом не обходится без повышающей комфортность проживания канализационной системы, состоящей из множества деталей. Главная часть – стояк, который проходит через все квартиры. Сегодня его изготавливают из устойчивых и крепких материалов, а в зданиях старой постройки использовались трубы из чугуна – металла хоть и прочного, но пористого. Вследствие этого внутри них со временем откладываются стойкие загрязнения, их диаметр внутри уменьшается, а вместе с этим и проходимость. В течение двадцатилетней эксплуатации стояк порой полностью зарастает отложениями – известны факты, когда в результате демонтажа трубу разбивают, а загрязнения, успевшие за долгое время спрессоваться, остаются.

Замена стояков канализации в многоквартирном доме

Для того чтобы прежний стояк заменить на новый, следует изучить его устройство. Основные части:

  1. Вертикальная труба.
  2. Компенсатор, служащий для перехода разных видов труб друг к другу.
  3. Крестовина, на которую устанавливают унитаз.
  4. Ревизия с открывающимся люком (при засорении системы).
  5. Тройник для подключения к стоку сантехнического оборудования (ванны, раковины, унитаза).

Когда требуется ремонт

Согласно действующему законодательству, плановая замена чугунных труб проводится не реже чем в 40-50 лет, но качество воды, а также небрежное отношение некоторых жильцов к канализационным засорам приводят к тому, что система приходит в негодность уже через 20-30 лет (зачастую). Появляются неполадки с трубами, приходится вызывать сантехников для их прочистки.

Замена стояков канализации в многоквартирном доме становится существенной неизбежностью, если в трубе появилась течь или трещина, разлом, а также, если имеются признаки изношенности. При возникновении проблемы в отдельно взятой квартире собственник жилья может заменить участок трубы самостоятельно. Но лучшим вариантом будет полная замена стока во всем подъезде, чтобы в дальнейшем не возникало сложностей, засоры могут появиться на месте соединения старых и новых деталей.

Собственники квартир имеют право за личные средства проводить ремонтные работы с коммуникациями, находящимися непосредственно внутри жилища: менять трубы, смесители, приборы учета, батареи. Однако стояки, которые соединяют все квартиры на этаже, относят к имуществу общего пользования, его ремонт и замену в соответствии с договором производят управляющая компания или ЖЭК (на чей счет поступают средства на содержание и ремонт общедомового имущества).

Решение о том, нужно ли проводить ремонт (замену) канализационного стояка, принимают коллегиально – на общем собрании жильцов. Люди пишут заявление в управляющую компанию (с возможным приложением фотографий ржавого или прохудившегося стояка, или заключения экспертной комиссии), на основании которого составляется акт осмотра, где указаны все дефекты оборудования. Если требуется немедленное реагирование на проблему (при экстренном положении), стоит обратиться в аварийную службу.

На основании имеющихся правил содержания общего имущества МКД и методических рекомендаций управляющая компания (или ЖЭК) не имеет права отклонить заявку жильцов. При составлении акта выявляют, по какой причине труба пришла в негодность. Если это вызвано механическими повреждениями общего стояка в результате некачественного ремонта в одной из квартир, жильцам вправе отказать в замене труб и переложить ответственность на виновника случившегося.

Начало работы

Перед тем как приступить к работам, следует предупредить управляющую компанию, даже если предстоит выполнить их самостоятельно. Также ставят в известность соседей, что вода будет перекрыта, и просят их не пользоваться сливом.

Что из оборудования потребуется

Инструменты и материалы для замены стояков канализации в многоквартирном доме можно приобрести самостоятельно или по договоренности со специалистами, которые будут выполнять работы.

Необходимые инструменты:

  • болгарка;
  • перфоратор;
  • молоток, стамеска, нож;
  • гвоздодер;
  • герметик;
  • строительные очки;
  • шлифовальная машина;
  • перчатки;
  • хомуты, чтобы трубы можно было закрепить на поверхности.
Замена стояков канализации в многоквартирном доме

Какие материалы лучше использовать

При замене стояков канализации в подъезде понадобятся также комплектующие, в числе которых – уплотнители из резины, тройники, переходники с манжетами, хомуты, отводы, чтобы при необходимости выровнять стояк, канализационная труба из пластика, полипропилена, керамики или стали. Что касается последней, следует убедиться в ее действительном предназначении, поскольку стоки очень агрессивны. Труба должна обладать стойкостью к:

  • промывающим веществам на основе щелочи и кислоты;
  • ржавчине;
  • коррозии;
  • скоплению налета.

Самые распространенные материалы – пластик или полипропилен. Они легковесны, просты в монтаже, эргономичны. Керамику используют профессиональные мастера – неопытному человеку трудно будет справиться с ее установкой. Но зато стояк из этого материала долговечен и стоек к деформированию и появлению отложений. Металлические трубы применяют обычно в частных домах, где воздействие на канализацию со стороны соседей исключено. Однако на них быстро образуется ржавчина.

Важно грамотно выбрать размер и сечение трубы – чересчур узкая или широкая не подойдут. Оптимальным стояком для многоквартирного дома считается труба диаметром от 15 см.

Приступая к работе, обязательно защищают себя рукавицами, очками, респиратором или противогазом.

Разборка устаревших труб

При разборе коммуникаций следует запастись большой емкостью на случай неожиданного слива сточных вод. В первую очередь перекрывают воду по стояку, договорившись об этом с другими жильцами. При помощи болгарки стояк отрезают в нижней и верхней частях (отступив 10 см) под нужным углом и, вставив зубило и стукнув по нему молотком, чтобы чугун лопнул строго по срезу, вынимают отрезок трубы. Верхние и нижние куски (в квартирах) тоже вырезают либо вставляют в них муфты для дальнейшего соединения с новой трубой.

Если труба меняется с захватом межэтажного участка, перед демонтажем перфоратором вскрывают перекрытие между этажами.

Замена стояков канализации в многоквартирном доме

Монтаж нового оборудования

Рассчитав нужное количество материала, начинают монтаж снизу вверх. Предварительно шлифуют срезы пластиковой трубы, чтобы при эксплуатации к ним не цеплялся мусор. Снаружи трубы снимают фаску для более легкого соединения.

В раструбы снизу и сверху помещения вставляют манжеты из силикона для обеспечения герметичности соединения. Формируют переходник, который будет использован для присоединения сантехнического оборудования.

Замена стояков канализации в многоквартирном доме

В раструбы вставляют отрезок новой трубы (при разнице в диаметрах добавляют манжеты для прочности соединения). Проверяют надежность и герметичность системы. При наличии дефектов устраняют их.

В заключение

При замене стояков канализации в подъезде важно грамотно провести все мероприятия, чтобы обновленная конструкция служила жильцам бесперебойно в течение долгого времени.

Оцените статью
Добавить комментарий

  1. hydroxychloroquine low dose

    hydroxychloroquine low dose https://hydroxychloroquine.webbfenix.com/

    Ответить
  2. bimatoprost without an rx fast shipping

    bimatoprost without an rx fast shipping https://carepro1st.com/

    Ответить
  3. clomid for hypogonadism in men

    clomid for hypogonadism in men https://salemeds24.wixsite.com/clomid

    Ответить
  4. low dose naltrexone pharmacy

    low dose naltrexone pharmacy https://naltrexoneonline.confrancisyalgomas.com/

    Ответить
  5. tadalafil generic best price

    tadalafil generic best price http://www.lm360.us/

    Ответить
  6. mobile pharmacy generic ivermectin

    mobile pharmacy generic ivermectin https://ivermectin.webbfenix.com/

    Ответить
  7. sildenafil interaction with other drugs

    sildenafil interaction with other drugs http://droga5.net/

    Ответить
  8. ivermectin stromectol tablets

    ivermectin stromectol tablets https://ivermectin.mlsmalta.com/

    Ответить
  9. hydroxychloroquine buy uk

    hydroxychloroquine buy uk https://hydroxychloroquine.mlsmalta.com/

    Ответить
  10. purchase vidalista online cheap

    purchase vidalista online cheap https://vidalista40mg.mlsmalta.com/

    Ответить
  11. cialis every other day

    cialis every other day https://wisig.org/

    Ответить
  12. dapoxetine duration

    dapoxetine duration https://ddapoxetine.com/

    Ответить
  13. newest prescription drugs for insomnia

    newest prescription drugs for insomnia https://medpills.bee-rich.com/

    Ответить
  14. Loan

    bad credit payday loan

    Ответить
  15. Lisaesses

    plaquenil 200

    Ответить
  16. albuterol 90 mcg

    albuterol 90 mcg https://amstyles.com/

    Ответить
  17. Lisaesses

    dexamethasone 10 mg tablet

    Ответить
  18. Amyesses

    levaquin medicine

    Ответить
  19. long term insurance

    life insurance taxable

    Ответить
  20. best life

    life insurance quotes

    Ответить
  21. Speedycash

    loans home

    Ответить
  22. Speedycash

    pay day loans

    Ответить
  23. Money Loan

    loans in texas

    Ответить
  24. Kiaesses

    75 mg cialis

    Ответить
  25. gerald rende

    Hello! I could have sworn I’ve been to this blog before but after browsing through some of the post I realized it’s new to me. Anyways, I’m definitely happy I found it and I’ll be book-marking and checking back frequently!

    Ответить
  26. jimmie dyett

    Hello! I could have sworn I’ve been to this blog before but after browsing through some of the post I realized it’s new to me. Anyways, I’m definitely happy I found it and I’ll be book-marking and checking back frequently!

    Ответить
  27. usaa home insurance

    cheapest home insurance

    Ответить
  28. Loans For Bad Credit

    lending com

    Ответить
  29. does chloroquine treat coronavirus

    does chloroquine treat coronavirus https://hydroxychloroquinee.com/

    Ответить
  30. Lisaesses

    tadalafil 10 mg canadian pharmacy

    Ответить
  31. Pay Day Loan

    loan til payday

    Ответить
  32. aami home insurance

    allied property and casualty insurance

    Ответить
  33. cialis without prescriptions

    cialis without prescriptions https://tadalafil.cleckleyfloors.com/

    Ответить
  34. Kiaesses

    sildenafil citrate 100 mg

    Ответить
  35. Amyesses

    stromectol buy

    Ответить
  36. Kiaesses

    plaquenil drug

    Ответить
  37. Amyesses

    viagra 100 mg canada

    Ответить
  38. Amyesses

    viagra online safely

    Ответить
  39. Kiaesses

    fluoxetine over the counter

    Ответить
  40. Payday Express

    payday loan houston

    Ответить
  41. unifund insurance

    homeowner

    Ответить
  42. Amyesses

    ceftin discount

    Ответить
  43. insurance

    homeowners

    Ответить
  44. Online Loans

    payday loans henderson nv

    Ответить
  45. Best Online Loans

    alaska loan

    Ответить
  46. aig home insurance

    home insurance companies

    Ответить
  47. Lisaesses

    safe canadian pharmacy

    Ответить
  48. HydraMaster

    Ознакомится с материалом вы можете по ссылке: гидра ссылка

    Ответить
  49. pulmonary arterial hypertension sildenafil

    pulmonary arterial hypertension sildenafil http://cavalrymenforromney.com/

    Ответить
  50. Amyesses

    china viagra

    Ответить
  51. Pay Day Loans

    cash payday loans online

    Ответить
  52. esure home insurance

    homeowners insurance companies

    Ответить
  53. unifund insurance

    homeowners insurance quotes comparison

    Ответить
  54. Pay Day Loans

    private money lenders

    Ответить
  55. hydroxychloroquine sulfate 200 mg tab

    hydroxychloroquine sulfate 200 mg tab https://hydroxychloroquine.grassfed.us/

    Ответить
  56. Kiaesses

    sildenafil citrate 50 mg

    Ответить
  57. Best Payday Loan

    real online payday loans

    Ответить
  58. Lisaesses

    cialis otc canada

    Ответить
  59. online pharmacies no presion needed

    online pharmacies no presion needed https://buymeds.mlsmalta.com/

    Ответить
  60. priligy and viagra

    priligy and viagra https://dapoxetine.confrancisyalgomas.com/

    Ответить
  61. Amyesses

    zantac 25 mg

    Ответить
  62. Online Loans

    loan uk

    Ответить
  63. Payday Loans

    great lakes loans

    Ответить
  64. Lisaesses

    dexamethasone 8 mg

    Ответить
  65. Online Payday Loan

    faxless payday loans direct lenders

    Ответить
  66. Kiaesses

    crestor prescription

    Ответить
  67. Kiaesses

    nizoral shampoo over the counter

    Ответить
  68. Kiaesses

    hydroxychloroquine 500 mg

    Ответить
  69. Amyesses

    crestor coupon canada

    Ответить
Top