Внешний вид строения имеет большое значение. Чтобы оно дольше сохраняло привлекательность и радовало взгляды, было безопасным для жильцов, требуются периодические восстановительные работы. Обновление фасадов – важная их составляющая
Содержание статьи
Способы восстановления фасадов

Прежде чем приступить к мероприятиям по «омоложению» фасада, необходимо оценить его состояние. Здание осматривают визуально, а также простукивают стены молотком для выявления проблемных участков.
Иногда достаточно лишь текущего или косметического ремонта, который производят обычно раз в пять лет, в других случаях требуется капитальный ремонт.
Если несущая конструкция находится в удовлетворительном состоянии, ремонтные работы проводятся систематически, то кардинальных изменений не потребуется длительное время.

Из результатов технического осмотра переходят к действиям:
- восстанавливают отделку;
- реставрируют различные архитектурные элементы;
- моют и чистят поверхности;
- меняют теплоизоляцию.
Технология проведения работ зависит от многих факторов, главным образом от материала, из которого возведено сооружение. Стоит отметить, что ремонт фасадов производят в теплую безветренную погоду при температуре не ниже 10°С градусов.
Кирпичные здания
После технического осмотра дают оценку состояния фасада, выявив наиболее проблемные участки. Затем подсчитывают финансовые затраты и составляют смету. Может обнаружиться разрушение кладки – в таком случае необходимо установить его причину и начать мероприятия с ремонта фундамента и замены кирпичной кладки (полной или частичной). Прежде чем приступить к действиям, фасад очищают от пыли и грязи и оштукатуривают имеющиеся дефекты.
МДФ-панельные дома
Работы с такими фасадами похожи на вышеуказанные. Сначала поверхность осматривают, обрабатывают ее противогрибковыми составами, моют и шпаклюют, заделав все трещины. На высушенную шпаклевку наносят грунтовку, в состав которой входят устойчивые к влаге вещества.

Затем приступают к оштукатуриванию, смочив участок фасада раствором для качественного сцепления старого и нового материалов. На завершающей стадии затирают трещины и разглаживают неровности.
Важно использовать качественные материалы, чтобы дом прослужил длительное время |
Оштукатуренные поверхности
Если ранее фасад был оштукатурен, его можно снаружи облицевать. Для этого используют сайдинг, представляющий наборные элементы. Каждая из них имеет, с одной стороны, планку с перфорацией для крепления и соединяющий замок с противоположной. Сайдинг бывает полимерным, металлическим и фиброцементным в зависимости от используемого для его производства сырья. Также он подразделяется на настенный и цокольный, имитирующий обычно натуральные материалы. Для него характерны особая прочность и износоустойчивость. В основе обшивки закрепляют собранную горизонтально или вертикально обрешетку.
Другой часто используемый метод отделки – «мокрый фасад», который применяют для обновления обветшалых или очень старых стен. Снаружи закрепляют утеплитель, поверх которого наносят армирующий слой и штукатурку. Это один из эффективнейших приемов теплосбережения. Облицовывают такой фасад фактурными декоративными штукатурками.

Если утепление не требуется, вместо утеплителя поверхность покрывают слоем штукатурки для выравнивания и используют декоративную отделку.
Дорогостоящий способ отделки – обшивка натуральной древесиной (лиственными, еловыми, сосновыми деревьями).
Обновить внешнее состояние дома можно и при использовании облицовочного кирпича – керамического, силикатного, клинкерного или гиперпрессованного. Он выпускается самых разнообразных оттенков и фактур и отличается износостойкостью, прочностью и прекрасными эстетическими характеристиками. Однако перед укладкой кирпича понадобятся заливка фундамента и применение труда высококлассных специалистов.
В качестве отделочных материалов широко применяются и плитка, в том числе под кирпич, а также природный и искусственный камень.
Капитальный ремонт
Если отделка здания повреждена более чем на 30% от всей площади поверхности, деформированы водостоки, из-за чего дождевая влага разрушает фасад, нарушена герметичность межблочных и межпанельных швов, делают капремонт. Отделку полностью демонтируют, очищают поверхность, осуществляют монтаж тепло- и гидроизоляции и в завершение оштукатуривают и производят отделочные работы. Для увеличения срока эксплуатации строения можно дополнительно установить вентилируемый фасад.

В перечень реставрационных работ также могут быть включены:
- отделка балконов;
- установка стеклопакетов;
- обновление козырька;
- замена пожарной лестницы;
- обновление отмостки;
- укладка новых труб.
Общие рекомендации
Перед тем как приступить к восстановлению фасада, рекомендуют учесть несколько правил, благодаря которым ремонт будет произведен качественно и надолго. Так, приобретая материалы, следует отдать предпочтение смесям высокого качества от зарекомендовавших себя на рынке строительных материалов производителей. Они прослужат дольше, чем более дешевые аналоги.
Необходимо тщательно рассчитать стоимость работ и грамотно составить смету, чтобы определить реальный объем финансовых вложений.
Для выполнения работ лучше всего привлечь квалифицированных специалистов в области строительства, которые специализируются на ремонте фасадов зданий. С этой целью стоит изучить отзывы и рекомендации о конкретных организациях, их опыт работы в строительной сфере.
Заключение
Обновление фасадов способствует улучшению внешнего вида здания и продлевает срок его эксплуатации. Помимо эстетической привлекательности сооружение приобретает защитные свойства.
Следует учесть тот факт, что в процессе действий под отделкой могут обнаружиться скрытые дефекты, и может потребоваться проведение более сложных работ, вплоть до капремонта. Поэтому на подготовительном этапе следует внимательно изучить состояние здания с помощью специалистов.

12 декабря 2019 года двери Фонда содействия капитальному ремонту будут открыты для севастопольцев до 20.00. Годовой план по капитальному ремонту домов в Севастополе выполнен на 70 . Об этом отчитались в Фонде содействия капремонту. Там рассказали, сколько жилых зданий обновят в регионе до конца года, и что делать, если стены трещат по швам, а срок ремонта в документах отодвинут на десятилетия.
Морально и физически устаревшие кирпичные старые дома и панельные «хрущевки» сейчас активно реставрируются. Только основательные изменения превратят здание в оазис комфорта и красоты! Наша компания предоставляет услуги капитального ремонта фасада многоквартирного (МКД) дома по Киеву и области. На рынке стройматериалов мы насчитали более 90 замечательных идей для облицовки дома: фасадными панелями, плиткой, камнем, фиброцементным сайдингом и др. Отличия способов отделки могут колебатся между различными характеристиками. Если вас интересует оптимум между ценой и качеством, то самый проверенный вариант отделки- создание «мокрого» фасада. Утеплитель из минваты или пенопласта ПСБС, декоративная камешковая штукатурка или «короед» вот самый бюджетный беспроигрышный вариант обновления фасада! Если фундамент дома дает усадку, появляются трещины на стенах, то работы по фасаду можно начинать только после ликвидации причины разрушения.
can acyclovir help prevent coronavirus https://www.herpessymptomsinmen.org/productacyclovir/
viagra by pfizer for sale https://buszcentrum.com/
amoxicillin 500 mg goodrx https://amoxycillin1st.com/
essays for sale online — writing a paper best essay writer
buy an essay online — buy essays for college custom essays
how much ivermectin for humans https://ivermectin.webbfenix.com/
walmart generic cialis http://www.lm360.us/
vidalista black 80 mg tablets https://vidalista.mlsmalta.com/
very accurate
this watch has a very large face.
ivermectin 3 mg tab https://ivermectin.mlsmalta.com/
hydroxychloroquine withdrawal side effects https://hydroxychloroquine.webbfenix.com/
dapoxetine hydrochloride tablet germany https://dapoxetine.bee-rich.com/
should i try vidalista https://vidalista.buszcentrum.com/
does vidalista work on women https://vidalista40mg.mlsmalta.com/
cialis women cialis price cialis overnight shipping Aqbiwx pcsruj
20 mg cialis cost cvs cialis on sale cialis no prescription Xsgfga epdmea
when to take cialis 20mg https://wisig.org/
alberta doctors virtual care https://buymeds.mlsmalta.com/
generic ed drugs canadian pharmacy phone number legit canadian pharmacy online Mzbvht edzgva
priligy dose for ed https://ddapoxetine.com/
order nitrofurantoin order terramycin online zyvox generic Hlinbw axgrjd
buy noroxin http://antibiopl.com/ buy vantin Biwxsh rwacra
buy omnicef online sildenafil reviews minocycline online Vwvaqq uwmgwu
ampicillin capsules sildenafil 100 buy sumycin online Rxnpck wdpgjp
buy cefadroxil generic https://sildviagfil.com/ cefixime capsules Upagby eckomz
order cefadroxil https://edcponline.com/ augmentin capsules Hevksh xjjeif
удалите,пожалуйста! .
удалите,пожалуйста! .
cialis health store https://edpciall.com/ cialis going generic Krkkng ctxaka
удалите,пожалуйста! .
cialis 20 mg tablets cialis buy generic cialis generic usa Ptzrki ifqtvo
cialis cheap https://cialstpha.com/ best price cialis Mhwcxo evioeg
buying cialis cheap https://sildsuperp.com/ cialis professional Vkanqk vjytaf
amstyles.com https://amstyles.com/
about cialis how to get viagra tadalafil canada Pgutic vjfmlg
generic cialis http://cadciali.com/ discount generic cialis Hzudqd sdyluv
В последнее время не могу найти качественную информацию чтоб получить независимое мнение по той или иной новости, основная часть контролируема государством.
Я вижу, что сейчас на небольших СМИ информация более качественная.
Нашел и хочу поделиться: https://beljizn.by/aficyjnyya-peranosy-%d1%9e-belarusi/
А где ищите ВЫ?
names of antimalarial drugs https://hydroxychloroquinee.com/
sildenafil 100mg order sildenafil where to buy sildenafil Blwnzc ijhtta
В последнее время не могу найти нормальную информацию чтоб получить независимое мнение по той или иной информации, основная часть контролируема правительством.
Я вижу, что сейчас на небольших СМИ информация более достоверная.
Нашел и хочу поделиться: https://beljizn.by/aficyjnyya-peranosy-%d1%9e-belarusi/
А где ищите ВЫ?
low cost viagra buy generic sildenafil online pfizer viagra 50 mg online Hwncbe igawtw
best prices on viagra https://strongsildp.com/ viagra sildenafil 100mg Qeqqmu asdkku
canadian viagra and healthcare https://strongtadal.com/ viagra 100mg england Zqlcxh xiizfr
canadian pharmacy ambien https://strongedpills.com/ canadian pharmacy sildenafil Dgvelo lpdafo
online doctors who prescribe medications immediately https://buymeds.mlsmalta.com/
hydroxychloroquine 900 mg https://hydroxychloroquine.lm360.us/
best ed treatment pills treatment for ed Veghob yggmsp
new treatments for ed what is impotence best ed pills non prescription Ioecef lntidl
Cialis Resultats AdodyRoorn buy cialis on line Omidgilt Cialis Asia
levitra dosage levitstrong.com buy vardenafil Hmexru ovbamf
levitra usa https://edlevitp.com/ generic vardenafil Wqmgjm srsbff
order cialis https://cipillss.com/ cialis online without prescription Lhqlhk jqgqwz
l-arginine and dapoxetine interaction https://dapoxetine.confrancisyalgomas.com/
generic cialis next day shipping https://procialpi.com/ 20 mg cialis cost rite aid Xwrwjt vokwkw
viagra online prescription free https://viapropl.com/ canadian viagra Skhouy mfgycq
discount viagra without prescription https://xviaged.com/ sildenafil blue Pwezsy cnjqvm
kamagra online usa https://kamazgra.com/ discount kamagra Ipgtfq sbqypb
vardenafil price http://vardpill.com/ ed pills that really work Ptnwht qtnbkr
facts about cialis https://cialis.cleckleyfloors.com/